現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラストは現地周辺写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、掲載の外観イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。(平成28年3月作成)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルーム・ヴェルディシリーズを撮影しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。
 オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載のアストラムライン所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により、所要時間が多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載のアストラムライン所要時間及びバス運行本数は平成28年7月現在のものです。※1:平成28年7月現在の名称です。
※掲載のライフインフォメーションは平成28年7月現在のものです。

物件概要
名称 ヴェルディ大原駅前[フェリス]
所在地 広島市安佐南区伴東7丁目6001-34(地番)
交通 広電バス・第一タクシー「三菱団地入口」バス停徒歩2分
用途地域・防火地域 第2種住居地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階、地下1階建
敷地面積 2,145.01㎡
建築面積 453.14㎡
建築延床面積 4,277.44㎡
建築確認番号 第ERI16007841号(平成28年3月17日付)
総戸数 44戸
販売戸数 44戸
間取り 4LDK(44戸)
販売価格(税込) 2,298万円(1戸)~3,148万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,500万円台(10戸)
住居専有面積 72.99㎡(15戸)~88.28㎡(14戸)
バルコニー面積 13.75㎡(14戸)~30.15㎡(14戸)
テラス面積 20.62㎡(1戸)・29.81㎡(1戸)
トランクルーム面積 1.72㎡(14戸)~2.73㎡(15戸)
プライベートポーチ面積 6.37㎡(15戸)
駐車場 46台(平面式)※縦列駐車場1区画・コンパクト1区画含む
駐輪場 95台(平面式56台・スライドラック式39台)
管理費(月額) 10,200円~12,400円
修繕積立金(月額) 2,770円~3,350円
管理準備金(一括) 20,400円~24,800円
修繕積立基金(一括) 332,400円~402,000円
駐車場使用料(月額) 0円(1台目)※2台目以降について詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年10月下旬
入居予定 平成29年11月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ